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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SEVRAN (93270), cet appartement, bâti en 1975, comptabilise 2 pièces réparties sur 55,52 m². Il comporte une chambre, un séjour de 15,61 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien étant à 5 min d'une station de tramway, 10 min d'une gare RER et à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose d'un balcon que vous pourrez décorer comme bon vous semblera. L'appartement se trouve au 9e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix est de 128 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 39 lots sont de 2 400 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 3854.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3854

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93270

Ville

SEVRAN

Pays

France

Etage

9

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

128000 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Année construction

1975

Vis à Vis

Non

Surface

55.52 m2

Surface au sol

63.65 m2

Surface séjour

15.61 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rougemont - Charcot

Quelques chiffres sur Rougemont-Charcot

Rougemont-Charcot, quartier calme et citadin de Sevran, s'étale sur 0,6 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Rougemont-Charcot

Avec sa population de 6 667 habitants, Rougemont-Charcot est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 35 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts de la population active.

L'immobilier dans le quartier de Rougemont-Charcot

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 60 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rougemont-Charcot.

  • Densité de population :

    10 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    22,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRAN

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    Guy Hoquet SEVRAN
    8 place GASTON BUSSIERE
    93270 Sevran

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