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Appartement 4 pièces à Sevran (93270)

81 m² - 124 000 € **

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Appartement 4 pièces à Sevran (93270)

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Description détaillée

Proche de la station SEVRAN BEAUDOTTES, cet appartement de 81 m² est localisé à Sevran. À quelques pas du centre-ville (10 minutes) ainsi que des commerces, il est très bien situé pour les familles avec jeunes enfants puisqu'il est à quelques minutes d'une école. Ce logement étant à côté d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De même, une gare se trouve à proximité pour vos voyages en train. Avec ses 4 pièces, cet appartement peut parfaitement convenir à une petite famille. Il est doté de 3 chambres et d'une cuisine indépendante. Il est aussi pourvu d'une salle de bain, des toilettes séparées. De plus, ce bien dispose d'un balcon où il fera bon de s'aérer. Le logement dispose également d'une loggia, idéale en toute saison ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Le bien est localisé au 14ème étage d'un immeuble qui en compte 16 ce qui lui apporte plus de luminosité. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Le prix de vente s'élève à 135 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 1 086 €. Enfin, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3668

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

SEVRAN

Code postal

93270

Etage

14

Nombre étages

16

Prix

124000 EUR

Charges forfaitaires

3360 EUR

Taxe Foncière

1086 EUR

Coût Energie

280 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

3360 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1970

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

81 m2

Surface séjour

28 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montceleux - Pont-Blanc

Montceleux - Pont-Blanc est un quartier de 9 300 habitants de la ville de Sevran dont 72 % des habitants sont locataires.
Montceleux - Pont-Blanc est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRAN
    8 place GASTON BUSSIERE
    93270 Sevran

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