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Appartement 4 pièces à Sevran (93270)

89 m² - 185 000 € **

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Appartement 4 pièces à Sevran (93270)

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Description détaillée

À côté de la station SEVRAN LIVRY, cet appartement d'une surface habitable de 89 m² est localisé à Sevran. Non loin du centre-ville (10 minutes) ainsi que d'une rue piétonne, il est parfaitement situé pour les familles avec jeunes enfants puisqu'il est à quelques minutes d'une école. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. De même, une gare se trouve à proximité pour vos voyages en train. Avec ses 4 pièces réparties sur 89 m², cet appartement peut parfaitement convenir à une jeune famille. Il est pourvu d'une cuisine, aménagée et équipée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'un séjour de 21 m². Il est aussi doté d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon de 4 m² pour un peu d'air frais. Parmi les autres plus de cet appartement, on dénombre entre autres une cave, pratique pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage collectif tournant au gaz. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages. La présence d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est de 185 000 euros. Il faut enfin compter sur 1 329 € de taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3512

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

SEVRAN

Code postal

93270

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

185000 EUR

Charges forfaitaires

2600 EUR

Taxe Foncière

1329 EUR

Coût Energie

260 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

2600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1980

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

89 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sablons

Sablons est un quartier de 3 780 habitants de la ville de Sevran dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Sablons est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    10,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRAN
    8 place GASTON BUSSIERE
    93270 Sevran

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