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PAVILLON F4 AVEC DEPENDANCE DE 53M²

91 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LIVRY GARGAN (93190), cette maison offre 4 pièces réparties sur 91 m² (273 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 10 à 19 m² et d'un séjour de 17 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 1 m² et de 2 toilettes. La maison possède un cellier de 7 m². Elle dispose également d'une dépendance de 53m² ! Ce bien est aussi à 10 min d'un arrêt de bus et à 10 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un grenier et des places de stationnement. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Le prix de cette maison est fixé à 255 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 325.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3800

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Accès Bus

10 min

Accès RER

10 min

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Surface

91 m2

Surface Dépendance(s)

53 m2

Surface terrain

273 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

377 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Poudrerie

La Poudrerie en quelques chiffres

La Poudrerie est un quartier de Livry-Gargan, citadin et relativement tranquille, couvrant une superficie de 0,8 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Poudrerie et ses habitants

Avec sa population de 4 578 habitants, La Poudrerie est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 54 % des foyers).

La Poudrerie et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Poudrerie.

  • Densité de population :

    5 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    5720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRAN

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    8 place GASTON BUSSIERE
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